Maison à vendre La Mancellière 50540 Manche - 7 pièces 98 m2 à 152000 euros

Maison a vendre La Mancellière 50540 Manche 98 m2 7 pièces 152000 euros

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152 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 406 m2

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fuel + Bois

Taxe foncière: 590

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Année de construction: 1948

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 64

Descriptif

Maison individuelle à vendre à La Mancellière dans la Manche (50540), ref : 64

Maison de bourg en pierre et parpaing, couverture ardoise et fibro, comprenant : 4 chambres dont une avec douche , lavabo et WC privatifs. Salle d'eau avec douche à l'italienne au rdc+ deux lavabos, W.C.. Cuisine séjour avec poêle à bois. Dressing. Véranda avec coin buanderie, terrasse, deux garages, établi, hangar à bois et hangar pour outils de jardin. Récupérateur d'eau de pluie, plus de 3000 l.Joli jardin arboré. Transport scolaire à proximité. A 10 min de l'A84. Commune avec pôle santé, écoles jusqu'au collège. Pharmacie. De nombreux équipements sportifs. Chauffage central Fioul en complément du poêle en bois (four bois inclus dans le poêle).

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2240 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. LE DIGARCHER

21 boulevard Amiral Gauchet
50300 AVRANCHES

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